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Engenharia de Avaliações
Avaliação a preços de mercado dos bens móveis e imóveis do ativo permanente imobilizado e intangível; laudo de avaliação patrimonial de empresas para as resoluções de sociedades, nos casos de cisão, fusão ou dissolução; avaliação de imóveis comerciais, residenciais e industriais, benfeitorias e propriedades rurais, jazidas, terrenos, instalações e bens industriais, máquinas, equipamentos e outros bens e direitos, tangíveis e intangíveis.
Serviços de Engenharia Legal
Serviços técnicos de engenharia legal, perícias de engenharia e assistência técnica judicial. Elaboração de laudo prévio ou parecer técnico para instrução de processo judicial. Avaliações para finalidades legais, avaliação para comércio exterior, garantia fiduciária, dação em pagamento, penhora, cálculo do valor em risco para efeito de seguro, e outras finalidades.
Laudos elaborados conforme normas da ABNT com Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) no CREA
Avaliações de Terrenos, glebas e loteamentos, Rurais e Industriais, Máquinas e equipamentos
Avaliamos bens patrimoniais, prestando serviços em todo o território nacional, emitindo laudos técnicos para todas as finalidades. Laudos de avaliação de alta qualidade técnica com fundamentação e precisão de acordo com as normas técnicas da ABNT/ Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia-IBAPE e Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) no CREA.
Avaliação de Terrenos, glebas e loteamentos
Imóveis Residenciais, Comerciais e Industriais
Hotéis , Empreendimentos Turísticos e Centros de Lazer
Prédios Hospitalares, Clinicas e Laboratórios
Shopping Centers
Estacionamentos
Avaliações Rurais
Fazendas, Sítios e Chácaras
Empreendimentos Agro - Pecuários
Empreendimentos Agro - Industriais
Avaliações Industriais
Máquinas equipamentos
Instalações
Veículos e Embarcações
Móveis e Utensílios de Escritório
Laudos elaborados pela EB da Amazônia
Dando como exemplo a Avaliação de um imóvel rural, podemos afirmar que os Laudos da EB da Amazônia, são documentos com aproximadamente 300 folhas, encadernação com capa dura e dimensão correspondente ao tamanho A4 (210 mm x 297mm) elaborado em gráfica local. O documento é constituído de 7 itens: 1) Apresentação: informações sobre os objetivos da avaliação, informações preliminares dos imóveis avaliandos, do proprietário e empresa avaliadora; 2) Informações relativas ao Município onde acha-se inserida a área avalianda; 3) Caracterização do imóvel avaliando, contendo informações detalhadas relativas a condições de acesso, infra-estrutura existente no entorno, vegetação, clima, solo e uso do solo, inclusive com fotos ilustrativas do tipo de floresta e solo existentes; 4) Avaliação do imóvel, contendo processo de estatística descritiva de obtenção do valor da terra nua e do valor final do imóvel; 5) Parecer Técnico (parecer do profissional avaliador sobre os diferentes aspectos que deram suporte a consecução do valor do imóvel rural, com a citação explícita do valor obtido); 6) Responsabilidade Técnica (citação de toda a legislação vigente utilizada para fundamentar a avaliação); 7) Anexos, constituído de Certificados de credenciamento, cartografia (plantas georreferenciadas e memoriais descritivos) e Anotação de Responsabilidade Técnica-ART, documento expedido pelo Conselho de Engenharia, Arquitetura e Agronomia-CREA, chancelando a avaliação. Dependendo da avaliação, inclui-se Inventário Florestal (piloto), requerimento legal e indispensável para inclusão do valor da madeira. é entregue em duas cópias ao CONTRATANTE.
Os trabalhos de avaliação são sempre realizados por um grupo formado por cinco profissionais. Os laudos, pareceres e relatórios são elaborados em conformidade com as normas da Associação Brasileira de Normas Técnicas-ABNT e do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia-IBAPE, garantindo sempre credibilidade, sigilo e compromisso com seus clientes.
As avaliações solicitadas à EB da Amazônia têm sido utilizadas para os mais diversos fins, entre os quais destacamos:
Compra - Venda - Locação - Alienação
Reavaliação do Ativo Imobilizado - Aumento de Capital
Fusões, cisões e incorporação de empresas
Constituição, ampliação e dissolução de sociedades
Contratação de garantia hipotecária
Atualização do Patrimônio
Dações - Leasing - Seguros - Leilões e Licitações
Liquidações judiciais e extra-judiciais
Inventário - Partilhas
de Imóveis Urbanos |
